Nehnuteľnosti bez starostí
Pomáhame klientom nájsť správne riešenie pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľnosti. Spoľahnite sa na profesionálny prístup, kvalitný servis a podporu počas celého procesu.
Služby
Lukani Reality – nehnuteľnosti s osobným prístupom
Nie sme len sprostredkovateľ. Sme partner, ktorý vás prevedie celým procesom kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti.
Spájame skúsenosti, moderný prístup a kvalitný servis, aby ste sa mohli pri každom kroku rozhodovať s istotou.
Reálne ocenenie vašej nehnuteľnosti
Získajte jasnú predstavu o hodnote svojho bytu, domu či pozemku. Pri stanovení ceny zohľadňujeme lokalitu, stav a parametre nehnuteľnosti, ako aj aktuálnu situáciu na trhu.
Právna istota pri každom obchode
Kompletnú dokumentáciu súvisiacu s predajom, kúpou či prenájmom nehnuteľnosti pripravujeme v spolupráci so skúsenými právnikmi. Dbáme na to, aby bol celý proces zmluvne správny, transparentný a bezpečný pre všetky zúčastnené strany.
Nehnuteľnosť hľadáme za vás
Zameriame sa na vaše požiadavky, prehľadáme dostupné možnosti a pomôžeme vám vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel po praktickej aj finančnej stránke. Pri rokovaní zastupujeme vaše záujmy a hľadáme podmienky kúpy, ktoré budú čo najlepšie zodpovedať vašim potrebám.
Financovanie vyriešime za vás
Pomôžeme vám nastaviť financovanie nehnuteľnosti podľa vašich možností a potrieb. Vďaka spolupráci so spoločnosťou INSIA vám zabezpečíme porovnanie dostupných možností financovania, hypotekárnych úverov a poistenia u viacerých finančných inštitúcií.
Marketing
My sa postaráme o detaily. Vy sa môžete spoľahnúť na nás.
Úvodná dohoda
Na začiatku si spolu prejdeme nehnuteľnosť, jej aktuálny stav a všetky dôležité náležitosti. Overíme údaje zapísané na liste vlastníctva v katastri nehnuteľností a zároveň nehnuteľnosť osobne skontrolujeme počas obhliadky.
Následne si s majiteľom dohodneme podmienky spolupráce a uzatvoríme sprostredkovateľskú zmluvu, v ktorej je jasne stanovený rozsah našich služieb a výška provízie.
Spoločne nastavíme predajnú cenu, pripravíme nehnuteľnosť na prezentáciu a dohodneme vhodnú marketingovú stratégiu. Podľa charakteru nehnuteľnosti zabezpečíme potrebné materiály a služby, ako sú pôdorys, profesionálna prezentácia, vizualizácia, home staging, inzercia či propagácia na sociálnych sieťach.
Cieľom je pripraviť nehnuteľnosť tak, aby od začiatku pôsobila čo najlepšie a oslovila správnych záujemcov.
Príprava nehnuteľnosti
Zabezpečíme kompletnú prípravu nehnuteľnosti na predaj. Priestor upravíme a naaranžujeme tak, aby vynikli jeho prednosti a pôsobil čo najlepšie na potenciálnych kupujúcich.
Následne pripravíme profesionálne fotografie, Matterport, 3D obhliadku a podľa potreby aj video. Vďaka kvalitnej prezentácii dokážeme nehnuteľnosť atraktívne odprezentovať a osloviť viac záujemcov.
Inzercia a obhliadky
Vašu nehnuteľnosť dostaneme medzi relevantných záujemcov prostredníctvom realitných portálov, našej webovej stránky a sociálnych sietí. Dbáme na kvalitnú prezentáciu a aktívnu propagáciu, aby sa o nehnuteľnosti dozvedelo čo najviac potenciálnych kupujúcich.
Komunikáciu so záujemcami, odpovede na otázky aj organizáciu a realizáciu obhliadok zabezpečíme za vás.
Vďaka profesionálnej inzercii na našej webovej stránke, popredných celoslovenských realitných portáloch, sociálnych sieťach a vybraných medzinárodných realitných platformách vrátane ZoznamRealit.sk zabezpečujeme vašej nehnuteľnosti čo najväčší dosah a oslovujeme široké spektrum potenciálnych záujemcov.
Realitný servis
Nájdením vhodného kupujúceho sa naša práca nekončí. Celým procesom vás sprevádzame až do úspešného odovzdania nehnuteľnosti.
Zabezpečíme potrebný právny a administratívny servis, pripravíme všetky náležitosti súvisiace s podpisom zmlúv a dohliadneme na celý proces zápisu nového vlastníka do katastra nehnuteľností. V prípade potreby vám pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho financovania.
Postaráme sa tiež o praktické kroky po predaji – prepis energií, oznámenie zmien správcovi a ďalšiu potrebnú administratívu.
Od prvého záujemcu až po odovzdanie kľúčov máte celý proces pod kontrolou – s nami po boku.
Predaj cez nás
Predaj nehnuteľnosti s istotou a osobným prístupom
V Lukani Reality sa postaráme o jednotlivé kroky predaja tak, aby ste mali celý proces pod kontrolou a zároveň sa nemuseli zaťažovať zbytočnými starosťami.
Kontakt
Napíšte nám
Radi sa s vami stretneme, vypočujeme si vaše predstavy a spolu nájdeme riešenie, ktoré bude zodpovedať vašim potrebám.